駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶということは、通勤や通学の利便性が高くなるということです。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
また、駅周辺には様々な商業施設が集まっているため、買い物や飲食も便利です。
さらに、夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰れるでしょう。
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪の発生率が低くはありませんので、常に注意が必要です。
また、駅前のマンションは騒音や隣近所の影響を受けやすく、窓を開けるとすぐ隣の建物と接することもあります。
これは、駅前の地域が商業地域や近隣商業地域であるため、建築物の密集度が高くなっているためです。
周囲からの視線や騒音にも注意が必要です。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、快適な居住環境を求める方にとっては、少し離れた場所に住む方が良いかもしれません。
また、線路沿いに建つ駅近マンションでは、電車の音や振動に敏感な方は注意が必要です。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目して物件を選ぶと良いでしょう。
・実際に駅から歩いて確認する：駅に近いと言っても、実際に歩いてみると遠く感じる場合があります。
自分のペースで歩いてみることで、実際の距離感を把握することが大切です。
また、歩いてみることで駅周辺の雰囲気や環境も確認できます。
・周辺の犯罪率や騒音状況を調べる：駅周辺の犯罪発生率や騒音情報は、インターネットや周辺住民の情報を調べることで把握できます。
安全性や快適性を考慮して、物件選びをすることが重要です。
以上のように、駅近マンションには利便性のメリットがありますが、犯罪や騒音に注意が必要です。
自分のライフスタイルや住環境に合った物件選びをするために、注意点やポイントを把握しておくことが大切です。
駅からの距離だけでなく、周辺環境も確認を！
例えば、駅の出口と反対側にあるマンションや帰り道が上り坂の場合など、駅に近いマンションでもアクセスが不便な場合があります。
ですから、駅近のマンションを探す際には、必ず現地を確認して一度駅から歩いてみることが非常に重要です。
その際には、周囲の環境や道の状態なども見ることで、より具体的な情報を得ることができます。
また、駅近のマンションがあるエリアは多くの人が行き交い、賑わっていることが一般的ですが、中には周辺にパチンコ店や風俗街などがある場合もあります。
そのような状況では、生活の際に気になることも出てくるかもしれません。
ですから、物件を内見する際には、周辺の環境についても歩いて確認してみることが大切です。
そのエリアが自分に合っているのか、騒音や気になる施設はないのか、よく考える必要があります。
見た目だけでなく、実際の環境もチェックすることで、より良いマンション選びができるでしょう。
駅近マンションのメリット