名古屋市南区不動産売却

名古屋市南区の特長と不動産売却のための情報
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中で7番目に広い区域です。
このエリアは、かつての風景を残しつつも、現代的な住宅が混在している街です。
さまざまな不動産のタイプがあり、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地の田畑、工場や工場跡地などが存在しています。
この記事では、南区で不動産売却を考えている方に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報を詳しくご紹介します。
売却の際に参考になる情報としてご活用ください。
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
これにより、不動産売却時に購入希望者に対してどのように魅力をアピールするかがわかります。
自分の住んでいる地域についてしっかりと把握し、スムーズな売却に向けて準備しましょう。
人口
名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で、131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人が流入したためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は、7,121人/km²となり、名古屋市内の区で最も低い数字です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在のデータによると、高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値となっています。
将来的にも高齢化がますます進む見通しです。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
南区の歴史的特徴
愛知県名古屋市南区の歴史的特徴は以下の3つです。
海に面した地域で製塩業が盛んな歴史を持つ南区の魅力
中世末期から近世初頭にかけては、南区のほとんどが海に面していたため、干潟での製塩業が盛んに行われていました。
この地域で生産される塩は「前浜塩」として知られ、多くの人々に愛されていました。
江戸時代には、南区を通る東海道が整備され、この地域の街は賑わいを見せていきました。
宿場町として発展した南区は、交通の要所としての役割を果たし、商業や観光も栄えました。
近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業が進出し、南区は工業地帯として発展してきました。
今でも南区は名古屋市の主要な工業地帯の一つとして重要な存在です。
さらに、南区は交通の便が良く、教育施設や医療機関も充実しているため、住みやすい地域としても人気があります。
自然環境も豊かで、公園やレジャースポットが多くあり、家族連れや自然を楽しむ人にもおすすめの場所です。
南区の魅力を知れば、その魅力に惹かれて住むことを考える人も多いことでしょう。